Con la casa a cuestas

20 minutos / 03.01.05
La escalada del precio de la vivienda ha dejado de ser una noticia propiamente dicha. Cada vez que conocemos alguna novedad, nos limitamos a constatar la magnitud de la subida.Es como las campanadas de fin de año.Siempre son doce, por mucho que nos liemos con los cuartos o las ralenticen para que comamos las uvas sin atragantarnos.El último dato constata que se sigue encareciendo, pero a un ritmo menor. En 2004 el aumento del precio de la vivienda nueva fue del 12,5% en las capitales de provincia, frente al 15,8% de 2003. Habrá quien pretenda que consideremos positivo ese incremento más moderado (es un decir, claro), pero no podemos perder de vista que un piso cuesta hoy siete veces más de lo que se pagaba por él en 1985. Lo mismo que nuestros sueldos, vaya. Una auténtica barbaridad. El consuelo es que el próximo año subirá como mucho un 10%, «sólo» cinco veces más que la inflación prevista. La razón de esa «moderación», nos dicen, es que con la recuperación de la Bolsa la vivienda perderá su atractivo como un bien de inversión , con lo que caerá la demanda especulativa que tanto ha ayudado a inflar los precios. Lo bueno del caso es que todos los operadores del mercado inmobiliario parecen tener la receta para controlar los precios: básicamente, poner más suelo a disposición de los constructores (¿más?) y fomentar el alquiler. Si bien lo del suelo es una cuestión compleja, no se acaba de entender la incapacidad permanente del sector para acabar con el hecho totalmente anómalo de que ocho de cada diez familias viven en una casa de su propiedad, aunque les suponga endeudarse hasta casi el 100% de su renta para pagarla.